Jak je na tom vaše nemovitost?
První důležitou věcí je zhodnotit stav vaší nemovitosti. U starších bytů bude možná potřebná kompletní rekonstrukce, u novějších bytů budou stačit drobné úpravy. Může se ale stát, že i nový byt bude mít nevhodně řešené dispozice a bude potřebovat stavební zásah. Stav, v jakém budete ubytování nabízet se odrazí v hodnocení. Oprýskané omítky, zničené vybavení nebo rezavé kohoutky zhorší vaše šance získat nové hosty. Dobře provedená rekonstrukce zvýší nejen vaše příjmy, ale i hodnotu celé nemovitosti.
My way, nebo bez kompromisů?
Zvažte také, zda jste schopní provést úpravy bytu svépomocí, nebo si raději najdete odborníka. Naši klienti si pochvalují, že jsme jim pomohli přesně zjistit všechny náklady, dodržet rozpočet a zajistit maximální kvalitu výsledku. Sami si mohli bez obav užít výběr materiálů a vybavení, zatímco my jsme se postarali o účelnou realizaci celého projektu. Rekonstrukce je nákladná a časově náročná věc a ne každý má čas se jí plně věnovat od začátku až do konce.
Na co nezapomenout u vybavení?
Vytvořit nový interiér neznamená jen vymalovat a pořídit nábytek. Než se do toho pustíte, popřemýšlejte, jaké funkce by ubytování mělo plnit. Hosté, kteří využívají služeb Airbnb, hledají pohodlí domova. Ocení vlastní kuchyň a koupelnu, prostor pro uložení oblečení, pohodlné posezení po celodenním obíhání památek. Důležité je i vybavení bytu. Rodina s dětmi na dovolené bude mít jiné potřeby než manažer na služební cestě. Mezi základní výbavu by určitě měl patřit vařič, varná konvice, lednička, velké plus získáte například kávovarem. Někdo ocení koupelnu vybavenou fénem, někdo možnost vyprat a vyžehlit si košili.